Апартаменты или квартира: что выбрать?

Апартаменты и квартира: что выбрать?

Выбор между апартаментами и квартирой сложный, у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Вот пять вопросов, которые нужно задать при рассмотрении вопроса об аренде или покупке: что вы можете себе позволить? Как долго вы планируете оставаться дома? Вы хотите стабильности? Можете ли вы позволить себе нести ответственность за ремонт/техническое обслуживание дома? Каковы ваши финансовые, карьерные и семейные цели?

Разница между квартирой и апартаментами заключается в том, что апартаменты являются недвижимостью нежилого фонда; проживая в апартаментах, нельзя получить прописку; тарифы ЖКХ выше в апартаментах; апартаменты, как правило, дешевле из-за того, что требования к постройке нежилых помещений меньше. 

Апартаменты.

Апартаменты представляют собой жилую единицу в многоэтажном здании и предназначены для временного проживания. Отличный вариант в предложении такой услуги предлагается на сайте  https://vertical-hotel.ru, там Вы сможете подобрать наиболее подходящий для Вас вариант в Санкт-Петербурге.

Большинство арендуемой недвижимости требуют залога, который защищает арендодателя от ущерба, причиненного арендатором. Обычно вы подписываете арендную плату за первый и последний месяц при подписании договора аренды.

Дома нуждаются в ремонте и обслуживании с течением времени, когда вы арендуете, эти расходы, как правило, являются обязанностью домовладельца. Если вы переезжаете в незнакомый город, у вас нестабильная ситуация на работе или вы не знаете, что будет по соседству с домом, аренда на определенный срок может быть отличным вариантом.

Преимущества:

• Меньше первоначальных затрат и документов.
• Возможность быть более мобильным.
• Нет ответственности за техническое обслуживание, ремонт.
• Нет налога на имущество.

Недостатки:

• Арендодатель может поднять арендную плату или продать имущество.
• Выбор может быть ограничен.
• Нет налоговых льгот.

Квартира.

Квартира используется для обозначения автономной жилой единицы внутри структуры, в которой находится много других таких единиц. В связи с промышленной революцией и масштабной миграцией людей из сельской местности в города в поисках работы возникла необходимость в строительстве многоэтажных зданий для удовлетворения потребностей большого количества людей.

Для покупателей жилья одной из самых больших затрат является ежемесячный ипотечный платеж. Платежи могут увеличиваться или уменьшаться с течением времени, если кредит имеет переменную ставку или изменяются налоги на имущество и страховые взносы. Будьте готовы к некоторым скрытым расходам, которые застают многих покупателей врасплох. Также необходим значительный первоначальный взнос – от 3 до 20 процентов от покупной цены дома.

Вот список плюсов и минусов, которые помогут вам:

Преимущества:

• Больше стабильности.
• Возможны налоговые льготы.
• Можно улучшить или обновить дом на свой вкус.

Недостатки:

• Требуется значительный вклад, оформление документов заранее.
• Дополнительные расходы помимо платежей по ипотеке.
• Рост цен на жилье.
• Ответственность за ремонт, реконструкцию.

Хотя переезд может показаться захватывающим в некоторых отношениях, выбор квартиры или апартаментов может занять много времени. При поиске жилья необходимо учитывать различные факторы, включая предпочтения относительно бюджета или расходов, местоположения и безопасности. Выбор должен быть в пределах вашего бюджета. Важно оценить текущую жизненную ситуацию и насколько она может измениться в ближайшем будущем. Итог: выберите то, что подходит именно вам. Возможно, следует поговорить с доверенным агентом по недвижимости, чтобы помочь принять решение арендовать или купить квартиру.